1993〜2003年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
大阪府
49.4万円/㎡
前年比+9.2%
豊中市
39.1万円/㎡
前年比-15.1%
グリーンエクセル東豊中
大阪府豊中市東豊中町五丁目
/ 桃山台駅 徒歩14分
1998年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 62.59㎡の場合
相場
2,247万円
35.9万円/㎡
1,024
1,839
2,654
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,654万円
29.4万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月28日
グリーンエクセル東豊中
1,980万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,080万円 | 33.2万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,150万円 | 34.4万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,250万円 | 35.9万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,330万円 | 37.2万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 2,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | グリーンエクセル東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅14分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ豊中桃山台サニーコート 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅14分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | 東豊中アーバンコンフォート 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅19分 | 2,800万円 | 39.3万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | メゾン東豊中ブリーゼ 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅14分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 桃山台駅14分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/06 | セレッソコート桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 少路駅33分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジオン豊中・東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅18分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/31 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 豊中駅23分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 2,900万円 | 40.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、豊中市では15.1%下落しています。
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